上海市公积金贷款一般住房怎样认定？终止放贷状况什么？

上海市公积金贷款一般住房怎样认定？终止放贷状况什么？

上海市公积金贷款一般住房怎样认定?终止放贷状况什么？依据上海一般住房规范法律规定：一般住房为单套总建筑面积在140平米下列，且内环线以下的房产交易实际价格小于450万余元/套，内环线与外环线间的房产交易实际价格小于310万余元/套，外环线之外的房产交易实际价格小于230万余元/套。借款户数认定：1、当地缴存职工家中户下在本市无住房和公积金贷款的记录，认定为代表套住房;家中户下无住房、有一次公积金贷款的记录，或已经有一套住房、合乎第二套改善型认定要求的，认定为第二套改善型住房借款。合乎住房个人公积金共有产权确保住房贷款政策的，认定为代表套住房借款。2、外地缴存职工家中户下在全国各地无公积金贷款纪录且在本市无住房的，认定为选购首套房住房;家中户下在全国各地有一次公积金贷款纪录或是在本市已经有一套住房、选购第二套改善型住房的，认定为选购第二套改善型住房。3、终止向合乎以下状况的借款申请人派发公积金贷款：(1)已经有2次公积金贷款的记录缴存职工家中;(2)购入第二套非改善型住房的缴存职工家中。4、因婚姻需要购房申请住房公积金贷款房子户数认定有关要求：借款人或者其另一半结婚前与分别父母一同所拥有的产权年限房子不得超过1套(即：借款人或者其另一半结婚前与父母一共有1套产权年限住房，或借款人与其说另一半结婚前分别与父母一共有各1套产权年限住房)，能够认定为查到的住房不属借款人家庭主要成员户下房子。借款人并未创建婚姻关系的，与其说父母共有的产权年限住房不得超过1套，还可以认定为查到的住房不属借款人家庭主要成员户下房子。借款审理平台在户数认定前，应当通过当地房子情况网络信息中心查看确定申请办理住房公积金贷款的借款人家庭主要成员户下房屋登记信息内容。借款人或借款人另一半与其说父母共有的产权年限住房，产权登记时长应先于借款人结婚登记时长。5、申请者一个家庭的范畴仅限申请者、配偶及未成年子女。