二手房贷款能用个人公积金贷款吗？必须满足什么样的条件

二手房贷款能用个人公积金贷款吗？必须满足什么样的条件

买房子的时候，分成一手房跟二手房，一手房便是新房子，从房地产商那边购买，二手房就是别人名下房屋，必须从原房主户下购买，一手房购买时倘若资金不足是能够贷款的，二手房是不是也可以呢?南财小编为大家讲解一下。二手房贷款能用个人公积金贷款吗?能够，不论是一手房或是二手房，购买时都会能用自身对符合条件的公积金申请贷款的。一般的商品住房、经济实用房、限价商品房等二手房都是能够申请办理公积金贷款的，若是小产权房则无法办理公积金贷款。申请办理本人公积金贷款的前提条件包含：【1】具备合理户口合理工作真实身份;【2】住房公积金缴存员工，并符合本地个人公积金管理处有关存缴规定;【3】有固定的经济来源，征信好，有还款贷款利息的能力;【4】有高效的购买、修建住房合同书、协议书以及其它合理证明文件；【5】还有不小于本地公积金中心标准的的比例首付资产，并确保用于购买所买(修建)住房首付;【6】有满足条件的财产开展财产抵押质押贷款，或(和)有充足偿还能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。不难看出，用个人公积金来购买二手房一定要达到对应的标准且必须按步骤，严格实行才可以开展购买。建议在购买二手房时，找一个靠谱的中介，那样可以减少不少麻烦，只不过是要缴纳介绍费。