惠州公积金借款准现房(商住楼)申请办理需要什么材料

惠州公积金借款准现房(商住楼)申请办理需要什么材料

在惠州市缴存公积金贷款的，假如想要买土地确权（准现房）商住楼，可以办公积金房贷，但是需要在惠州持续按月全额缴存住房公积金满6个月之上。材料名字材料种类表明《惠州住房公积金贷款申请书》正本1份如夫妻两人都应申请办理住房公积金借款的，需各给予1份。《征信系统查询授权书》正本1份申请者、配偶及抵押房产的产权共有人各自填好，需签字（包含旧名称）加盖手指头模。身份证件不用扣除复印件，申请办理面审时受委托金融机构核查并扫描仪正本信息内容。三证信息内容需一致户口本复印件1份申请者、配偶及抵押房产的产权共有人各1份。结婚证书、离婚证书或法院裁决书、丧偶原材料复印件1份单身、离异、丧偶的需签定我中心制定的《婚姻状况声明书》，谈话时填好；丧偶的，常住人口登记卡婚姻情况是丧偶状态下的填好我中心制定的《婚姻状况声明书》，如常住人口登记卡婚姻情况并不是丧偶状态下的，还需提供有关的丧偶佐证资料。申请者供款账号复印件1份帐户还需提供名下一类借记卡（具体银行名称及审理范畴详细中心网站），储蓄卡打印正反面。购房款第一期支付《广东增值税普通发票》复印件1份首付款需相当于房子价格与贷款额度的差值。《商品房买卖合同》原件及复印件各1份商住楼权属登记凭证复印件1份二份原材料还需提供在其中一份卖方《房地产权证》复印件1份证实偿还能力材料《收入证明》正本1份注：收益超出住房公积金缴存基数或者未缴存住房公积金的才还需提供银行流水账单正本1份给予近6个月的与收益相匹配的银行流水账。个人所得税个人纳税证明复印件1份收益超出所得税起征点的还需提供近6个月的个人所得税个人纳税证明。贷款额度：选购首套本人最大贷款额度40万余元，夫妻两人最大贷款额度60万余元。贷款额度的确认依据申请者住房公积金帐户缴存账户余额及其已经连续按月正常的缴存时长，计算方法：1、持续按月正常的缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝本人住房公积金余额times;8；2、持续按月正常的缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝本人住房公积金余额times;15 ；3、持续按月正常的缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝本人住房公积金余额times;20；以上本人住房公积金余额不包括近期12个月里的补交额度及其近12个月内由外市转移至本市金额；双方共同办理贷款的，夫妻两人贷款额度独立测算，再加总。