二手房贷款能用个人公积金贷款吗？需要什么条件？

二手房贷款能用个人公积金贷款吗？需要什么条件？

能够，不论是一手房或是二手房，选购时都会能用自身合乎条件的公积金申请贷款的。一般的产品住房、经济实用房、限价商品房等二手房都是能够申请办理住房个人公积金贷款的，若是小产权房则无法办理住房个人公积金贷款。申请办理本人住房个人公积金贷款的最基本条件包含：【1】具备合理户口合理工作真实身份;【2】住房住房公积金缴存员工，并符合本地个人公积金管理处有关存缴规定;【3】有固定的经济来源，征信好，有还款贷款利息的能力;【4】有合理的消费、修建住房合同、协议书以及其它合理证实件;【5】还有不小于本地住房个人公积金管理处标准的的比例首付资产，并确保用于购买所买（修建）住房的首付;【6】有满足条件的财产开展财产抵押质押贷款，或（和）有充足偿还能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。不难看出，用个人公积金来购买二手房一定要达到对应的条件且必须按法律法规规定的操作流程，严格实行才可以直接购买。建议在购买二手房时，找一个靠谱的中介，那样可以减少不少麻烦，只不过是要缴纳介绍费。