房地产销售人员的职责

房地产销售人员的职责

以下是房地产销售人员的职责，欢迎阅读。1.熟练掌握房地产基础知识和房地产销售技详细熟练回答客户问题，做好客户的房地产顾问。ensp;2.详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。3、职业道德高尚，诚待人，不能夸大其词，与客户建立良好关系，为企业和房地产树立良好形象。ensp;4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。ensp;5.负责填写审核认购书、购房合同，并及时将合同提交销售主管和销售部长审核。ensp;6.负责反馈一线销售信息，指导策划推广。ensp;7、负责发现项目中存在的问题，并及时反馈。ensp;8.负责维护客户资源，做好客户服务，保密客户资源。ensp;9.协助办理客户抵押贷款，负责催缴违约客户的款项。ensp;10、ensp;协助公司办理交房、办证、发证等工作。第二章1。销售人员的主要职责如下：1。严格遵守员工手册和公司规章制度；2。遵守工作和休息时间，严禁迟到、早退、无故旷工。如发现，按人事管理制度执行；3。工作时间认真，不大声喧哗 、如有违反，吃零食，看书，不逛街或外出做其他事情，按制度罚款；4、工作时间穿工作服；5、言行、服装、化妆、积极热情的工作态度，做好销售工作；6、特殊情况请假，按公司要求写请假申请，经公司领导批准后休息；7、使用简洁礼貌的电话语言，不能长期占用电话，或使用电话谈论工作以外的事情，影响客户电话的接听；8、做好销售办公室、样板房的卫生和花卉护理；9、掌握房地产情况，耐心解释，运用专业知识和技能，努力争取每一位客户；10、填写存单、订阅、检查单价、面积、总价、补充日期、付款方式错误；11、积极热情接待客户，根据自己的判断，对客户的外表、言行进行市场定位，分析客户来这里的目的和购买等级，然后向客户推荐适当的药物，主动要求客户留下电话，增强供需双方的了解，促进销售交易；12、照顾公共财产，节约成本，不损害公司利益；13、认真学习专业知识，提高业务能力和销售技能，做好销售工作；14、了解项目的所有情况，如不了解，及时询问销售办公室负责人，不能凭空想象和误导客户，造成纠纷；15.在施工现场，带客户看房时，一定要注意客户的人身安全，处处照顾 客户、指导、提醒客户注意；16、认真服务新老客户，提高客户对公司的理解和信任；17、与感兴趣的客户保持联系，创造交易机会，说服客户确定；18。如果客户对此磁盘不感兴趣，可以推荐公司的其他项目，避免浪费客户；19.提醒客户补充时间，发现客户有馅饼的迹象，及时做好救援工作；20.热爱自己的工作，服从公司的工作安排，尽可能多地了解公司的项目，努力成为公司的主要销售力量；21.在销售工作中，尽量与其他销售人员合作，做好团结合作，共同完成月度销售工作；22.如果出现不良行为，同样的不良氛围挑战，应及时制止，并向销售办公室负责人和公司领导报告；23。在自身工作的基础上，帮助新员工提高专业素质和经验；24。如发现销售问题（项目、定位、价格、广告、数据、程序等），及时向销售办公室负责人和公司领导报告，提出个人建议；25。销售人员必须以销售为主要目的，认真完成销售任务和销售任务 服务工作，耐心回答客户的咨询和问题；26、严格按照权限范围执行。如有特殊情况，应由销售办公室负责人报告，并经公司总经理签字同意。篇三1、 提升公司形象，传递公司信息。篇三1、 推广公司形象，传递公司信息。 按照服务标准的指导，积极向客户推荐房地产，保持高水平的服务质量。3、 认真填写各种销售表格，及时反映客户情况，按时提交工作报告4。 每月有销售业绩。5、 保持服务台和展厅的清洁。6、 7. 爱护销售物料。8、 不断补充和提高业务知识。9、 服从公司的工作调配与安排。10、 严格遵守公司的规章制度。11、 严格遵守行业保密制度。第四十一章。服从销售部整体工作安排，接受专案组人员的安排决定。2.专项培训。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组做好前期准备，积极参与实地观察和市场调研。3.参加专案组上岗考核，考核合格后正式纳入项目销售专案组.4.协助专案组准备入场，按时快速适应环境，开展日常工作.