绍兴市购买二手房申请个人公积金贷款申请办理标准

绍兴市购买二手房申请个人公积金贷款申请办理标准

绍兴市购买二手房申请个人公积金贷款申请办理标准如下所示：申请办理标准：（一）按高于当地最少缴存额持续缴存住房公积金并且在六个月之上，且个人公积金为正常情况;（二）具备平稳经济来源和按时还款贷款利息能力，个人征信优良，且完全民事行为能力;（三）本市区域选购本人普通住房，本人住房公积金余额尚不能付款资本金，并且具有相关信息及证实;（四）已付款不少于相关法律法规比例第一期支付;（五）允许以所选购住房做为贷款的质押物，并办理手续;（六）贷款申请人、一同申请人及申请人或共同申请人另一半未申请用过住房公积金贷款，或初次住房公积金贷款未结清;对职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，须严格执行法律规定贷款基准利率的1.1倍标准计收贷款贷款利息;（七）员工选购预购新建商品房的，需在签署预售合同24个月内明确提出贷款申请;（八）夫妻两人都可以正常的全额缴存住房公积金的，由夫妇任一方申请住房公积金贷款;只能一方正常的缴存住房公积金的，需要由正常的缴存人明确提出申请;共有房产申请贷款的，其房子共有权人须提供贷款申请人另一半或贷款申请人直系血亲（仅限单身成年子女和父母），若该户家中有超出两个人缴存个人公积金，由一名正常的缴存人明确提出申请，代选一名正常的缴存人做为一同申请人，其余人只是作为产权共有人;（九）补缴状况评定：职工因所在单位变化或激发产生住房公积金补缴状况的，如新公司已办理缴存备案并补缴的，供应劳动合同书或社保缴纳证实、进编表、调令等有效原材料，经公积金管理中心或中心评定后，补缴月份可看作持续缴存，补缴月份不得超过3个月。企业因其他问题补缴的，须经公积金管理中心或中心融合社保缴纳情况评定。（十）认房认贷的确认：贷款申请人家庭主要成员户下无住房且无住房贷款记载的，按首套住房申请个人公积金贷款;